《央视财经评论》楼市调控 为何“打补丁”?

  晚上好,这里是正在直播的央视财经评论,我是张琳。今天我们来关注楼市进入七月份以来,关于楼市调控的消息是不断出现多个热点城市的调控政策陆续升级加码打补丁。那怎么样看待这一轮的楼市调控政策,下半年楼市的发展趋势?怎么样,今天我们和演播室两位嘉宾来探讨,分别是中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎老师,一位是央视财经评论员刘戈老师。欢迎两位。那其实最近呢最引人关注的楼市动态,就是在七月十五号深圳出台了被认为是史上最严厉的楼市新政深八条。而毗邻的东莞紧随其后。在刚刚过去的这个周末,东莞市住建局等十二个部门共同发布通知,涉及加大住宅用地和住房供应力度。限购政策、商品房转让年限、公积金贷款政策、房价监管等九个方面的内容,开启了新一轮的楼市调控。我们先来了解一下。

东莞市此次发布的新政,涉及加大住宅用地和住房供应力度。限购政策,商品房转让沿线公积金贷款政策、房价监管等九个方面的内容。最具看点的是非本身市户籍购买首套一手二手房需一年以上社保二套需两年以上社保在东莞市行政区域内拥有两套及以上商品住房的暂停向其销售商品住房。这也是东莞首次对二手住宅采取限购。同时东莞的楼市新政调整了商品住房转让年限,在东莞市行政区域内购买的商品住房须取得不动产权证,由满两年调整至满三年方可交易转让。可就在上周,深圳市出台了被称作最严厉的楼市新政,

记者:被称为深圳新八条的房地产调控政策。他主要是从提高购房门槛以及增加投机炒作的成本。这两个角度对房地产市场上的一些炒房获